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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自中国互联网新闻中心

在3月底出臺的樓市新政和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下，4月份新房市場較上月出現瞭明顯回暖， 70個大中城市價格環比綜合平均上漲0.3%，出現上漲的城市有18個，比上月增加瞭6個，新房成交量也在繼續回升，其中深圳漲幅最高，達到瞭1.8%。相比之下，二手房價格回暖態勢更為明顯，4月份共有28個城市出現上漲，較上月增加瞭16個，深圳漲幅高達2.4%。

胡景輝則認為，目前市場回暖十分依賴於政策支持的力度，加上價格高企、市場需求相對有限，在庫存壓力依然較大的情況下，樓市未來“量價齊漲”的可能性不大，未來較長一段時間內，“量增價穩”仍將會是樓市主旋律。

值得註意的是，4月份城市間的分化仍然較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市，多數三線城市的房價仍在下跌。

“目前樓市價格呈現止跌回穩態勢”，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析，這主要是由於去年下半年以來，我國樓市進入瞭政策相對寬松時期，先後迎來瞭限購松綁、限貸放松、公積金的調整、降息、降準等多項利好政策。在多個“托市”組合拳的作用下，樓市已經出現成交量增長、存量消化、價格止跌的勢頭。

在經歷瞭多項政策利好之後，樓市終於出現瞭止跌回穩的態勢。昨日，國傢統計局發佈瞭4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均上漲0.3%，新房和二手房環比上漲的城市分別達到瞭18個和28個，房價同比降幅也在收窄。

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150519/3124592.shtml

同比方面，新房和二手房均有69個城市在下跌，僅深圳一城出現上漲。但隨著部分城市房價的上漲，4月份房價同比降幅總體略有收窄。

樓市利好政策顯效 18城房價回升北上廣深領漲

城市分化加劇 一線城市房價率先反彈

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4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的新房和二手房價格環比均在上漲，新房價格環比平均上漲1%，二手房最高漲幅高達2.4%。少數二線城市房價出現上漲，但總體仍呈下跌態勢，新房價格平均降幅為0.1%。此外，絕大部分三線城市房價仍在下探，新房價格環比平均下降0.3%。

對此，亞豪機構副總經理任啟鑫認為，此輪市場回暖當中，一線城市由於具有較好的聚集效應和大量的購買需求，因此在政策逐步放開的過程中，樓市快速進入回暖節奏，隨著成交量的持續回升，房價呈現上漲態勢。相反，三四線城市由於庫存居高不下，城市聚集效應有限，庫存的去化速度較為緩慢。

樓市新政顯效 部分城市房價或將進入上行通道

雖然4月份房價數據仍有48個城市在下跌，但近期樓市利好政策頻出，對於後市樓市走向，多位專傢均表示樂觀。

任啟鑫認為，隨著暖市政策的持續祭出，全國樓市回暖步伐逐漸統一，尤其是一二線城市的成交量上漲迅速，價格即將進入上行快車道。中原地產首席分析師張大偉也認為，今年330樓市新政及兩次降息對市場帶來持續利好，有望令市場的熱情重燃，再度進入成交活躍期，但政策刺激對供過於求的三四線城市的提振作用有限。

值得註意的是，北上廣深四個一線城市，無論是新房還是二手房，房價環比均出現瞭上漲。業內人士分析，在多項利好政策的疊加影響下，樓市將逐步走出下行區間，呈現止跌回穩的態勢，一線城市和部分二線城市房價或將步入上行通道。



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18個城市房價攀升 二手房回暖態勢明顯

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